一、项目内容

根据黑龙山国家森林公园旅游资源特色、自然地理条件、区位条件和客源市场条件，将公园的总体布局划分为东猴顶登山游览区、黑河源休闲度假区、响水谷狩猎体验区三个部分，即：“一山一水一林带，一谷一苑一营地”，形成集“刚、柔、幽、险”多重风格于一体的集生态观光、休闲度假、娱乐健身、科学考察、科普教育为一体的综合性国家级森林公园。

项目内容

1、黑河源景区，为休闲度假体验区，建设京水第一源、“思源亭”、 黑龙潭、水影石林与漂流水道、北方森林科普馆、道可观天榆林栈道、香草堂（药农小院）、木轮水车、浪漫树屋、冬季溜冰运动场、植物观赏园，突出“幽”、“静”特色；

2、东猴顶景区，为登山健身穿越体验区，建设京北第一峰、燕山顶峰塔、情人谷、“十里仙境”、 “云顶花园”、 “玛尼塔林”、燕山顶峰索道、山野菜采摘园，突出“动”的特色；

3、响水谷景区，为狩猎体验区，建设“依水长廊”、 山地越野、猎人基地、空中滑索、攀岩运动场、动物狩猎区、沿山谷带状野生动物园、森林观光小火车，突出其“野”的特色。

4、建造公园大门、停车场、“黑龙山庄”、森林酒店---接待中心酒店、野外庇护所、小木屋、旅游商品、休闲广场、公共卫生设施、导游标识、老栅子村改造等。

    二、投资估算及资金来源

投资估算：开发投资总额为3.1亿元，其中基础与服务设施投资19290万元，占总投资额的61.75%，主要景观建设投资11950万元，占总投资额的38.25%。

资金来源：招商引资

    三、市场及效益分析

（一）市场分析

1、环京津地区居民收入高，假日短途出行需求旺盛

京津两地人口基数大，消费能力强，是国内三个旅游客源地之一。2012年北京市常住人口2069.3万人，GDP达17801亿元，全年城镇居民人均可支配收入达到36469元；天津市常住人口1413.15万人，2012年天津全市实现生产总值12885.18亿元，全年城市居民人均消费性支出20024元。由于聚集了大量高收入消费阶层，人均可支配收入高，居民的旅游出行需求不断升级，特别是假日短途游的消费需求持续旺盛。                                   

2、中产阶级规模比重高，向往自然生态环境良好的目的地

京津两地聚集着比重相对较高的中产阶层消费者，这一人群教育层次高、收入水平高，同时工作压力也比较大，因而旅游消费特点可以归结为：第一，青睐自然生态环境良好的旅游目的地，注重旅游过程的质量和体验，热衷康体温泉、户外探险、休闲度假等形成的旅游产品；第二，非黄金周的出游率高于黄金周，暑假是出游的高峰期，城市郊区的避暑度假游异常火爆；第三，对旅游服务设施的完善度、舒适度和服务质量有较高的要求；第四，出游的自主性强，散客份额高，喜欢通过网上查询、预定等自助方式出行。

3、自驾游市场发展迅猛

自驾游是随着私家车保有量的增加、人民生活水平的提高以及休闲观念的转变发展起来的。2001-2002年自驾车旅游作为一种新兴的旅游方式在国内旅游市场初现端倪，团体自驾车旅游形式初现；2003-2007年，自驾车旅游已经成为黄金周旅游市场的一大亮点，自驾车自助游异军突起，超越组团游并领跑旅游市场；2008年至今自驾游开始呈现爆发式增长，并逐渐走向成熟。

伴随经济持续发展以及公路养路费的取消，京津两地居民的汽车保有量特别是私人汽车保有量不断增加，年增长率超过20%，据统计，截止到2012年年末，北京机动车保有量达到520万辆，私家车所占比例接近80%，预计2014年底全市机动车保有量将达到600万辆，另外天津全市民用汽车拥有量233.94万辆，其中，民用私人汽车拥有量196.17万辆，所占比例为83%。同时，汽车租赁业的繁荣也为京津两地自驾车旅游市场发展起到了推动作用。此外，以京津为核心、不断延伸和完善的高速公路网络也为自驾游奠定了坚实的发展基础。

    （二）效益分析

项目计算期20年，其中建设期2年，经营期18年。营业收入预测：项目建成后，按年接待10万人次计，每人每天消费200元，以双日游计算，则营业收入4000万元。项目总收入达7.2亿元，除去成本投资，收益达4.1亿元。

四、公园现状

（一）公园的基本情况

黑龙山国家森林公园为黑龙山林场于2009年设立。公园规划总面积7034.4公顷，包括黑河源、东猴顶和响水谷3个景区25个景点。公园位于北京北部，河北省西北部，潮白河水系白河流域。北靠坝上草原，南邻首都北京；生物资源丰富,气候凉爽，景观类型多样，景色别具一格。

（二）公园经营状况

2013年河北黑龙山国家森林公园年接待任务3万人次，旅游纯收入100万元。

    五、项目建设的可行性

公园内森林资源丰富，少见人工雕琢的痕迹，原生态特征凸显，不仅是游客理想的旅游观光、休闲度假目的地,而且处于北京、天津两大城市的黄金旅游圈内，位于北京——崇礼滑雪——赤城温泉——黑龙山国家森林公园——老掌沟金莲山庄——丰宁京北第一草原，北京的黄金旅游环线上，也是河北省环京津休闲旅游产业开发带的重要组成部分。便捷的外围交通使周边地区成为其重要的客源市场，对公园的发展十分有利。

六、项目进度

现阶段完成建设内容及规模

第一年建设内容及规模：

1、接待处建设。新建占地10000平方米的接待处。其中新建、改建房屋47间800平方米，改建多功能厅160平方米，新建烧烤台120平方米，篝火娱乐区1800平方米，停车场2300平方米，绿地3600平方米，可接待游客近百人。

2、景区大门建设。新建公园正门一处，景区大门三处，黑河源景区实现电瓶车游览。

3、景区道路建设。修建了景区水泥道路20公里。

4、资源恢复。封山育林、造林30000亩，有效恢复了公园植被。

第二年建设内容及规模

1、景点建设。

（1）榆林栈道建设。新建榆林栈道1处，全长1000米，栈道中有休息区4个，进出口3处。

（2）水上乐园建设。建人工湖面10000平方米，码头1处，游船6条。

（3）钓鱼池建设。建设人工湖面10000平方米，操作间1处。

（4）八大泉建设。重点建设8个泉眼，推出京水源头八大特色。

（5）八瀑建设。在游览途中建设8个小瀑布，增加观赏性。

（6）观景亭建设。修建2个林间观景亭，林间休息坐墩等。

2、景区、景点标识建设。新建主要标识京北第一峰、黑河源头、十里仙境及指路牌、宣传牌20处。

七、合作摸式

合作、独资均可。

八、联系方式

单位法人：赵海玉

电话或传真：0313-6415633

手机：13831304908

邮箱：CCHLS@163.COM

网址：http://www.heilongshan.cn/